***STEGEHUIS GMBH*** Reihenmittelhaus im Osten von Gronau. Gute Starterwohnung mit viel Volum!!!
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Osten von Gronau in der direkte nahe der Niederländische grenze und verfügt über eine großer Garten. Es wurde in die Jahren 30 erbaut und stets gut instandgehalten. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück ist es ideal für eine junge Familie mit Kinder, Paare oder Starter auf dem Wohnungsmarkt. Dieses Haus ist in 2017 komplett Modernisiert und auf der Heutigen Stand Renoviert, Sie brauchen keine große Baumaßnahmen durch zu fuhren.
Hier genießen Sie Wohnqualität zu einem fairen Preis!
Besondere Merkmale:
Großer Garten Neues Badezimmer Neue Einbauküche Neue Kunststofffenster mit eingebauten Rollläden Dachgeschoss isoliert
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Erdgeschoss: Eingang/Diele mit Garderobe, Großes Wohnesszimmer mit Kamin und separaten Essbereich. Küche mit Moderne Einbauküche. Zweiten Flur mit Zugang zur Garten und separaten Gäste WC.
1e Obergeschoss: Flur mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockener. Im Flur befindet sich eine Feste Treppe zum 2e Obergeschoss.
2e Obergeschoss: Flur mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern. Im Flur befindet sich eine Feste Treppe zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist über eine Feste Treppe erreichbar. Der Dachboden erstreckt sich über die volle Länge des Hauses und wird als Lagerraum/Stauraum genutzt, der Dachboden ist komplett isoliert.
Kellergeschoss: Voll unterkellert mit vier Kellerräumen: Vorratsraum, Waschraum, Werkstatt und Hobbyraum. Des Weiteren kann man durch einen Zugang in den Garten gelangen. Im vormalige Waschraum befindet sich die Gasheizung (Buderus, Baujahr 2017).
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.146,15 €/m²
Provision für Käufer
2 %
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.146,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.820 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung. Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2,38 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB).
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
