Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Güssgraben 12, Garitz, Bad Kissingen (97688)

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Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) - Top-Zustand, ruhige Lage!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand.

Highlights:

? KfW 70 - energieeffizient & kostensparend
? Solaranlage - nachhaltige Energiegewinnung
? 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern - ideal für Familien
? Toller, gepflegter Garten mit Pergola - uneinsehbar & perfekt zum Entspannen
? Gartenraum - zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
? Ebenerdige Ein- & Ausgänge - barrierefreundlich und komfortabel
? Doppelcarport für bequemes Parken
? Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort
? Begehbarer Dachboden - viel zusätzlicher Stauraum
? Dachterrasse möglich - weiteres Outdoor-Highlight
? Geringe Nebenkosten dank effizienter Bauweise

Das Haus ist kurzfristig verfügbar !

KONTAKT: 0171/ 8377345

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haus wäre verfügbar ab April 2025 Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen