Wohnung zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 131,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hain-Gründau Gründau / Hain-Gründau 63584

Monat
5Zimmer
131,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ars vivendi immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ars Vivendi Immobilien: Zwei Wohnungen - ein Preis!

Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger und grüner Lage, benötigen einen separaten Bereich für fast erwachsene Kinder, Eltern oder für dass Aupair oder als Homeoffice? Dann haben Sie jetzt die perfekte Immobilie gefunden! Im Erd- und Untergeschoss eines 7 Parteien-Hauses befinden sich 2 Wohnungen, die zusammengehörig verkauft werden zum Preis von einer.

Erdgeschoss: In der schönen Wohnküche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, das Bad ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne. 2 schöne Schlafräume stehen zur Verfügung. Das grosse Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Alle Räume sind renoviert und mit Vinyl ausgelegt.

Die im Untergeschoss befindliche Wohnung ist komplett gefliest und renoviert. Hier stehen eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad und ein kleineres Schlafzimmer zur Verfügung. Das grosse Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz. Beide Wohnungen sind renoviert und können ohne Renovierungsstau bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.662,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.662,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.825 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.544 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ars vivendi immobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr.43b, 63505 Langenselbold

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2df6s5e

Referenznummer: 2245