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5 Zimmer  •  131,1 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
349000 €2.663 €/m²
Finanzierung ab 1398 €/Monat
5Zimmer
131,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ars vivendi immobilien
ars vivendi immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ars Vivendi Immobilien: Zwei Wohnungen - ein Preis!

Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger und grüner Lage, benötigen einen separaten Bereich für fast erwachsene Kinder, Eltern oder für dass Aupair oder als Homeoffice? Dann haben Sie jetzt die perfekte Immobilie gefunden! Im Erd- und Untergeschoss eines 7 Parteien-Hauses befinden sich 2 Wohnungen, die zusammengehörig verkauft werden zum Preis von einer.

Erdgeschoss: In der schönen Wohnküche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, das Bad ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne. 2 schöne Schlafräume stehen zur Verfügung. Das grosse Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Alle Räume sind renoviert und mit Vinyl ausgelegt.

Die im Untergeschoss befindliche Wohnung ist komplett gefliest und renoviert. Hier stehen eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad und ein kleineres Schlafzimmer zur Verfügung. Das grosse Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz. Beide Wohnungen sind renoviert und können ohne Renovierungsstau bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.662,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.662,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.544 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

ars vivendi immobilien
ars vivendi immobilienGewerblicher Anbieter
Ringstr.43b, 63505 Langenselbold
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne LangerDein Kontakt
Online-ID: 2df6s5e
Referenznummer: 2245
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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