Stolberg - Gut geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen in gepflegtem Zustand in zentraler Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen 4 Zimmer und zeichnet sich durch eine angenehme Helligkeit und einen praktischen Grundriss aus.
Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Räume bieten funktionale Ausstattung und genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone der Wohnung, die zum Entspannen im Freien einladen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung, was die Wohnung zu einer besonders praktischen Wahl macht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass der Zugang bequem und barrierearm ist.
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer gefragten Wohngegend profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in der Nähe.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.988,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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1.988,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.288 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.882 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00
