Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ellenerbrok-Schevemoor Bremen 28325

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bölts Immobilien OHG

Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon/Wintergarten und Außenstellplatz in Schevemoor

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/Hochparterre einer gepflegten Eigentumsanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich. Zur linken Hand befinden sich das Kinderzimmer sowie die Küche. Rechter Hand ist das modernisierte Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss) sowie das Gäste-WC gelegen. Geradeaus erreicht man den geräumigen Wohn-/Essbereich, von dem Sie direkt auf den Balkon/Wintergarten gelangen. Das Schlafzimmer ist vom Flur erreichbar.
Des Weiteren wird ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum geboten.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Die Eigentumswohnung wird frei geliefert. Sie eignet sich somit sowohl als Selbstnutzung (ideal auch für Senioren, da lediglich 5 Treppenstufen zur Wohnung führen) als auch als Investment.
Die WEG-Verwaltung wird von einer namhaften Bremer Verwaltungsgesellschaft durchgeführt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.297,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.297,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie, als Interessent, mit gleicher Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Bölts Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Osterdeich 15, 28203 Bremen

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Referenznummer: 8915#cxYN2f