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1.800 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  Dachgeschoss, 5. Geschoss

Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

Kestler Immobilien IVD
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Kestler Immobilien IVD

ZWEI DACHTERRASSEN - SONNIGE 5-ZIMMERWOHNUNG - NIBELUNGENPLATZ - NEUBAU 2018

In ruhiger Lage im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg-Glockenhof befindet sich die 2018 neu gebaute Wohnanlage.

Mindestmietdauer 24 Monate. Mietanpassung über Staffel.
Fotos folgen in Kürze.

Die helle und sonnige Wohnung verfügt über fünf Zimmer, offene Küche im geräumigen Wohnbereich, Flur, zwei Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) mit Wanne und zwei Dachterrassen nach Süden.

Mit dem Aufzug kommen Sie vom Eingang oder vom Keller bequem auf die jeweilige Wohnungsetage.

Wohnräume und Flur mit ansprechendem Designkunststoffboden. Bäder ansprechend weiß gefliest.
WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper vorhanden.

Alle Räume mit Fußbodenheizung haben elektrische Raumtemperatur-Regler zur Einzelraumregelung.

Sonnige Momente können Sie bestens auf den Dachterrassen genießen.

Türen und Türzargen weiß. Kunststoffenster, weiß mit Rollos.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die PKW-Stellplätze in den Tiefgaragengeschossen und die Abstellräume sind durch Treppenhäuser und Aufzüge mit den Wohnetagen stufenlos verbunden.

Fahrradraum vorhanden. Spielplatz im hinteren Bereich des Grundstücks.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ab August 2025 möglich
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
12,68 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Besichtigung Besichtigung sind nach Vereinbarung flexibel möglich! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Kestler Immobilien IVD
Kestler Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus Kestler
Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus KestlerDein Kontakt
Online-ID: 2j73k5p
Referenznummer: 616
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