Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €6.541 €/m²

Finanzierung ab 1601 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

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Zehlendorf, Berlin (14165)

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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Zehlendorf wurde im Jahr 2023 komplett saniert und befindet sich nun im Erstbezug. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, modernste Technik und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und modernes Wohnen legen. Die hochwertige Sanierung umfasst unter anderem eine neue Elektrik, neue Heizungsanlage und ein frisch renoviertes Badezimmer.

Der Wohnbereich mit Echtholzparkett (Eiche) und Fußbodenheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für angenehme Wärme. Der moderne Bora-Herd und die Miele-Spülmaschine in der hochwertigen Einbauküche machen das Kochen zum Vergnügen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit WPC-Dielen ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug nach der Sanierung, was bedeutet, dass Sie der erste Bewohner in dieser frisch renovierten Wohnung sind. Sie können sich also auf ein modernes Wohngefühl in einem der begehrtesten Berliner Stadtteile freuen. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023