Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.500 € 2,5 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche Austr. 28 Niedernhall 74676

Monat
2,5Zimmer
52,1 m²Wohnfläche

DS Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Auch als Kapitalanlage ideal: 2½-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 52 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen.

Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite.

Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab.

Für Ihre PKW stehen Ihnen Einzelgaragen sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.

*kurzfristig beziehbar*

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Überwachungskamera
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

239500 €

4.600,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.600,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

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Anbieter der Immobilie

DS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haagweg 35, 74613 Öhringen

Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt

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Online-ID: 25k8k5e

Referenznummer: A2537-WE2