Wohnung zum Kauf 420.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Schoppershof Nürnberg 90491

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Böller Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mit Garten über zwei Etagen: schönes kleines Stadthaus mitten in der Stadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Stein
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.833,33 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

105.52 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.428 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stadthaus Die Einmaligkeit ist nicht zu übersehen: am Fuße des Tucherschlosses liegt ein Stadthaus welches unter Denkmalschutz steht. Der Wiederaufbau war Mitte der Achziger, die Ursprünge des Anwesens gehen zurück ins 18. Jahrhundert.

Der Eingangsbereich ist großzügig, das Wohnzimmer gibt den Blick auf die Terrasse und den uneinsehbaren Garten frei. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Zudem gibt es ein Gäste WC im Erdgeschoss. Dem Ursprungsbaujahr entsprechend gibt es keine Kellerräume, dafür ausreichend Staufläche unter der Treppe die ins erste Obergeschoss führt.

Dort auf der Galerie ist der perfekte Platz für den Schreibtisch. Das Badezimmer hat ein Fenster mit dem Wow Blick. Gute Stellfläche und ein wunderbares Wohlgefühl mit schönen Fachwerk bietet das Schlafzimmer.

Das Ambiente des Stadthauses ist einmalig und bezeugt mit einem Fachwerkflair eine Zeit der historischem Bürgerhäuser in der Stadt. Ihr Kontakt zu uns: Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

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Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2jjxg54

Referenznummer: 164