Mit durchdachter Grundrissgestaltung ist diese erst rund 10 Jahre junge Doppelhaushälfte im nördlichen Taufkirchen (Vils) eine ideale Lösung für Familien, die moderne Ausstattung auf über 200m² Nutzfläche zu nutzen und schätzen wissen. Die optimale Ausrichtung ermöglicht viele Sonnenstunden im kleinen aber feinen Südgarten und lädt auf großer, überdachter Terrasse mit gemauertem Grillplatz zum "Sitzenbleiben" ein.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und mit großer Theke als Bar zum Essbereich (am hellen, verglasten Erker) hin kommunikativ und offen gestaltet. Der Wohnbereich ist derzeit unterteilt gestaltet, kann aber natürlich auch "offen" auf mehr als 37m² großzügig genutzt werden. Besonders gemütlich wird jeder Sitzplatz hier im Winter, dank des großen Kaminofens, der über großartige Wärmespeichereigenschaften verfügt und die Fußbodenheizung so hervorragend unterstützt. Am Eingangsbereich finden Sie eine Garderobennische, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.
Im Obergeschoss warten gleich drei große und beliebig nutzbare Wohnräume auf Sie, die Ihnen Flexibilität bei der Belegung als Schlafraum oder Homeoffice geben; zwei davon verfügen über Zugang zum Westbalkon. Komfort bietet das über 11m² große Tageslichtbadezimmer, das neben Badewanne, Bidet und Toilette auch über eine bodenebene Walk-In-Dusche verfügt - ein Handtuchheizkörper ist natürlich mit von der Partie.
Das Anwesen ist voll unterkellert und beheimatet neben viel Abstellfläche in Lager- und Hauswirtschaftsraum auch die hauseigene Pelletheizung, die für Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sorgt (für die Möglichkeit der Nachrüstung einer Solaranlage wurde bereits vorgesorgt). Mit Fenstern auf Geländeniveau (kein Lichtschacht) und eigener Küchenzeile ist der großzügige Hobbyraum wohnraumartig ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden.
Nutzen Sie das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin in dieser modernen, geräumigen Doppelhaushälfte in Taufkirchen (Vils).
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
658000 €658.000 €
4.386,67 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 1,785% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
