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E u. V Immobilien
2 Zimmer  •  57 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
198000 €3.474 €/m²
Finanzierung ab 786 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

E u. V Immobilien
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E u. V Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Ideal für Singles oder Paare!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² (tatsächliche Grundfläche ca. 66 m² durch Dachschrägen) bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit einer modernen Einbauküche (EBK) und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein Abstellraum sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Zudem steht ein Dachboden zur Verfügung. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, und im Haus gibt es einen gemeinsamen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum. Der Hausmeisterservice sowie die Hausverwaltung sorgen für einen gepflegten Zustand des Gebäudes.

Eckdaten im Überblick:

2 Zimmer
Große Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Dachboden
Balkon
PKW-Stellplatz
Eigener abschließbarer Kellerraum
Gemeinsamer Fahrradabstellraum
Gemeinsamer Trockenraum
Hausmeisterservice und Hausverwaltung

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
3.473,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.473,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.941 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.461 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

E u. V Immobilien
E u. V Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kirchstraße 9, 88212 Ravensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wael Gadalla
Herr Wael GadallaDein Kontakt
Online-ID: 2gawd5b
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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