Reihenendhaus zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
01.08.2025Verfügbarkeit

Immobilien Wilhelm Büter

Reihenendhaus - Ostrhauderfehn -Neubau - Erstbezug - Zentral - Exklusiv - Wärmepumpe

Die verwendeten Fotos stammen von baugleichen Immobilien, die auch gerne als Musterwohnung besichtigt werden können. Dieses schicke Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen - Es werden hochwertige Materialien verarbeitet - Neben dem großen Wohnbereich stehen im Ergeschosss ein HWR sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine moderne freitragende Holztreppe zu erreichen. Hier sind 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-bzw. Gästezimmer sowie 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Räume sind hell und freundlich. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme. Im Bad befindet sich ein zusätzlicher Badetuchheizkörper. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden. Die Immobilie wird schlüsselfertig incl. Maler- und Fußbodenarbeiten erstellt. Je nach Baufortschritt können noch Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Sämtliche Pflasterarbeiten für Auffahrt und Terrasse sind im Preis enthalten. Es wird ebenfalls ein Gemeinschaftsschuppen errichtet, wo z.B. Fahrräder und die Mülltonnen untergebracht werden können. Zu jeder Wohnung gehört im hinteren Grundstücksbereich ein Gartengrundstück, welches als Rasenfläche oder Gemüsegarten genutzt werden kann. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser oder alternativer Immobilien ein.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

784 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Baukomplex steht ebenfalls ein Reihenmittelhaus zum Preis von 298.000 Euro zum Verkauf.
Sollten Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wilhelm BüterGewerblicher Anbieter

Arensweg 4, 26897 Esterwegen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfxe5w

Referenznummer: 1049 (1/67)