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3 Zimmer  •  83,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
359000 €4.310 €/m²
Finanzierung ab 1379 €/Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Laser Immobilien
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Sonnenbalkon inklusive: Lichtdurchflutete Wohnung in Top-Lage!"

Ruhige Lage, stilvolles Wohnen & sonniger Balkon - Ihr neues Zuhause in Untermeitingen!

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,3?m² Wohnfläche, die durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage besticht. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Wohnung mit echter Wohlfühlgarantie!

Highlights auf einen Blick:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
Zugang zum Süd-/Westbalkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster - eine kleine
Wellness-Oase im Alltag
- Vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
- Ruhig gelegen in einem gepflegten Mehrparteienhaus
Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
- Zeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichtem Laminatboden
- Energieeffizient dank moderner Gebäudetechnik (genaue Daten auf Anfrage)

Lagevorteile:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Untermeitingen - nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten. Die gute Anbindung an die B17 und die Nähe zu Augsburg, Landsberg oder München macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Für wen ist diese Wohnung ideal?
Paare, die großzügig wohnen möchten.
Kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Neugierig geworden?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
4.309,72 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.309,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.724 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.075 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2jnb35x
Referenznummer: MF16032025
Laser Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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