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3 Zimmer  •  83,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
359000 €4.310 €/m²
Finanzierung ab 1379 €/Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Laser Immobilien
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Modern und gemütlich - Ihre neue Wohnung mit Balkon und TG in perfekter Lage"

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,3 m² Wohnfläche vereint Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der ruhigen und beliebten Lage von Untermeitingen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle, weitläufige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum ein luftiges, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der perfekt ist, um den Morgenkaffee zu genießen, gemütliche Sommerabende zu verbringen oder einfach zu entspannen.

Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Helligkeit und ruhigen Lage zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.

Gemütlichkeit wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Das Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche sorgt für ein frisches, helles Ambiente und bietet eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne, angenehme Atmosphäre schaffen.

Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum, während der Tiefgaragen-Stellplatz Ihr Auto sicher unterbringt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
4.309,72 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.309,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.724 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.075 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2jfvu5c
Referenznummer: MF16032025
Laser Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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