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1.890 €
5,5 Zimmer  •  111 m²  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5,5Zimmer
111 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

RWM Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne 5,5-Zimmerwohnung mit Kinoleinwand und Balkon in toller Lage von Ostfildern

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, intelligente Technik und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1995 erbaut wurde.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Eingangsbereich direkt zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, die vollausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer bietet zudem ein besonderes Highlight: eine ausfahrbare Leinwand, ideal für Filmabende mit Freunden und Familie. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Flur, der in den privaten Bereich der Wohnung führt. Hier befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Direkt gegenüber liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Tageslichtbad nebenan ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, stilvolle Einbauschränke mit integriertem Stauraum sowie variabel einstellbarer Beleuchtung. Auch hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Am Ende des Flurs befindet sich ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften macht. In den Wohnräumen - darunter Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie das kleine Schlafzimmer - sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl.

Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Rollläden, Beleuchtung und weitere Funktionen intelligent steuert.

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz, der für 60 € pro Monat angemietet werden kann - ideal, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • frei ab 01.07.2025
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1890 €
17,03 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5.670,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 57
Mobil +49 155 660 591 66
Fax +49 711 184 278 41
E-Mail anissa.hampf@rwm-immobilien.de

Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

RWM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Christophstraße 2, 70178 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Anissa HampfDein Kontakt
Online-ID: 2j85m5n
Referenznummer: AHA1732
RWM Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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