Wohnung zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Königin-Elisabeth-Str. 59 Westend Berlin 14059

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
4.Geschoss

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familientraum: Sanierte, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung

Das Gebäude in der Königin-Elisabeth-Straße 59, 14059 Berlin, ist ein klassischer Altbau mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung Nr.?10 befindet sich im 4. Obergeschoss - ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über individuelle Gasetagenheizungen, die eine bedarfsgerechte Steuerung der Heizleistung ermöglichen. Der energetische Zustand des Hauses entspricht der Effizienzklasse C und steht für einen soliden, zeitgemäßen Standard.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
4. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.894,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.894,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jakob GremerathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2kx5u

Referenznummer: AK-KE-10