Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
4,3/5Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Einfamilienhaus mit großen Garten und phantastischer Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.033 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine atemberaubende Aussicht. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Wohngebiets genießen und Ihre Träume von einem perfekten Zuhause verwirklichen.
Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über ca. 80 m² und bietet Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC, ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer für gesellige Stunden sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon und einem zusätzlichen Süd/West-Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend in vollen Zügen und lassen Sie die phantastische Aussicht auf sich wirken.
Das Gartengeschoss mit ca. 54 m² bietet weiteren Wohnraum mit zwei Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie eine zusätzliche Küche und ein WC. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zum großen Garten. Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten viel Stauraum, während ein Geräteraum im Gartengeschoss zusätzlichen Platz schafft.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch viel Potenzial. Eine Garage im Erdgeschoss und eine Doppelgarage mit Unterkellerung bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Das komplette Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Zudem hat das Grundstück ein Baufenster von 22x10 Metern, sodass ein weiteres Haus gebaut werden könnte oder der wunderschöne Garten genutzt werden kann.
Merkmale und Ausstattung
frei bzw. nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Fernblick
3 Stellplätze: 3 Garagen
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
575000 €575.000 €
4.310,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.310,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.179 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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