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5 Zimmer  •  199 m²  •  648 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
660000 €3.317 €/m²
Finanzierung ab 2623 €/Monat
5Zimmer
199 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Zschoch Immobilien
CENTURY 21 Zschoch Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ehlershausen - Individuelles Wohnen in noblem Ambiente

Die in der Burgdorfer Ortschaft Ehlershausen gelegene Immobilie stellt eine gelungene Verbindung von Landhausambiente und modernen Gestaltungselementen dar. Bei einer Wohnfläche von knapp 200 m², mehreren Zwischengeschossen und einer offenen Bauweise kommen insbesondere Liebhaber großzügiger und transparenter Wohnkonzepte auf ihre Kosten.

Herzstück des Hauses ist die großzügige Tenne mit einem antiken Kachelofen als Blickfang. Hieran schließt sich eine Lese- und TV-Ecke mit offenem Kamin an. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gut eingewachsenen Garten.
Besondere Erwähnung verdient die stilvoll eingerichtete Küche mit Frühstückstheke, Markengeräten und großem amerikanischen Kühlschrank. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch das 2018 sanierte Gäste-Bad mit Dusche.

Im ersten Zwischengeschoss ist das Badezimmer mit einer vorbereiteten Sauna angesiedelt. Das zweite Zwischengeschoss beherbergt das mit weißen Einbauschränken und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattete Schlafzimmer. Weiter geht es im dritten Zwischengeschoss mit zwei Kinderzimmern, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken und Regalen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Weitere Lager- und Stauflächen stehen in einem Kellerraum zur Verfügung.

Für wohlige Wärme in allen Etagen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (fernsteuerbar). Darüber hinaus ist das Haus mit einer PV-Anlage sowie einer Wallbox ausgestattet.

Zum Entspannen laden die ca. 40 m² große und südlich ausgerichtete Terrasse sowie der weitläufige Garten ein. Ein Brunnen mit Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
660000 €
3.316,58 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.316,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.748 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 932,00 m³, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 1.4
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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Zschoch Immobilien
CENTURY 21 Zschoch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hannoversche Neustadt 16, 31303 Burgdorf
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Partnerschaft
Herr Mirco ZschochDein Kontakt
Online-ID: 2jwyp58
Referenznummer: C21_SKAM_40499
CENTURY 21 Zschoch Immobilien
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