Wohnung zum Kauf 689.000 € 3 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Schonstett Schonstett 83137

Monat
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Attraktive barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Dachgeschoss) in einem stilvollen Mehrfamilienhaus

Die sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Der über 60 m² große Wohnraum mit offener Küche und zwei Balkonen (Ost und Süd) sowie 2 Schlafzimmern, 1 Bad und 1 Gäste-WC bieten Möglichkeiten für alle Lebensphasen. Zwei clever integrierte Abstell- bzw. Speicherräume bieten zusätzlichen Stauraum. Beide Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon könnten auch wunderbar als Büro/Homeoffice genutzt werden. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 6 % degressiver Abschreibung)!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

689000 €

5.468,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.468,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.551 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 20.000 €) sind 40.000 € zu zahlen. Die Wohnanlage umfasst 10 Wohnungen und wird von einer anerkannten Unternehmerfamilie mit Bauerfahrung in dritter Generation erbaut, was eine solide Bauausführung verspricht. Die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

Partnerschaft

Hubert ZeltspergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hke258

Referenznummer: 24-39