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363.000 €
2 Zimmer  •  72,7 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
363000 €4.995 €/m²
2Zimmer
72,7 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien Münzer GmbH

WEITBLICK! - 2-Zimmer-Erstbezugs-/Dachgeschosswohnung in Aussichtslage von Velden/St. Egyden

Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden

In der idyllischen Gemeinde St. Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen.

Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen
72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet.

Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment.
Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St. Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Sommer/Herbst 2025
  • Balkon
  • Carport
  • Dachgeschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
363000 €
4.995,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,49 m², 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolas Di BernardoDein Kontakt
Online-ID: 2fquj5u
Referenznummer: 868CD
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