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JF HOME ESTATE Immobilien
3 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
257000 €3.620 €/m²
Finanzierung ab 1005 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

JF HOME ESTATE Immobilien
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JF HOME ESTATE Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernisierte Eigentumswohnung - 200 m zum Hofgarten

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und hoher Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage, die sowohl für Einzelpersonen, Studenten als auch für Familien geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, das Kreuzsteinbad, Uni Bayreuth und die Innenstadt mit Ihren Vorzügen, sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Wohnung ist ebenso für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 800 - 900 € kann erzielt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • offene Küche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
257000 €
3.619,72 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.619,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Zustand: teilsaniert, gepflegt
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Anbieter der Immobilie

JF HOME ESTATE Immobilien
JF HOME ESTATE Immobilien Gewerblicher Anbieter
Alexanderstrasse 5, 95444 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Windsberger
Frau WindsbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jt895k
Referenznummer: 539
JF HOME ESTATE Immobilien
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JF HOME ESTATE Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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