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5 Zimmer  •  151 m²  •  1.414 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.318 €/m²
Finanzierung ab 778 €/Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.414 m²Grundstück

wolfrum Immobilienberatung
wolfrum Immobilienberatung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen auf dem Lande - Einfamilienhaus mit großem Garten unweit von Berg

Sie wünschen sich ein geräumiges Haus mit schönem Garten, in ländlicher Umgebung? - Dann werden Sie bei diesem Objekt das Richtige finden.
Das massiv gemauerte Einfamilienhaus bietet auf Erdgeschossebene ca. 90 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann. Vom hellen Wohn-Esszimmer können Sie direkt auf die sonnige teilweise überdachte Terrasse gehen. Auf dieser Etage steht Ihnen noch ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit ca. 13 m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist nicht nur vom Flur aus zugänglich, sondern kann auch über das Schlafzimmer erreicht werden.
Das Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad könnte bei Bedarf als kleine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss bietet ebenso wie das im Erdgeschoss eine Wanne und eine Dusche.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu begehen.
Viele Möglichkeiten der Nutzung bietet zudem ein großer Hobbyraum im Kellergeschoss.
Der angenehm große Garten mit Gartenhütte, Gewächshaus, Hochbeet und einem eigenen Brunnen lässt das Herz von Gartenliebhabern, die auch gerne das eigene Gemüse ernten möchten, höher schlagen.
Zwei Garagen vervollständigen das Angebot.
Modernisierungen sind erforderlich.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.317,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.317,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
499 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.434 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

wolfrum Immobilienberatung
wolfrum ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Blumenstr.2, 95188 Issigau
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Partnerschaft
Herr Roland WolfrumDein Kontakt
Online-ID: 2jdwp5p
Referenznummer: 2836
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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