Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung. Diese neuwertige Eigentumswohnung wurde im Jahre 2010 mit viel Liebe zum Detail gebaut und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Laupheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der durchdachten Grundrissplanung mit vielen Extras beeindrucken.
Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem durch alle Stockwerke. In der Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich durch den Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichen. Das erste Highlight ist der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die funktionsfähige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der ausladende Raum bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie und Freunde Platz finden. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon. Genießen Sie hier schöne Abende.
Zurück in der Wohnung beeindrucken Sie drei großzügige Wohnräume, welche sich nach ihren Wünschen als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer einrichten lassen. Das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist, lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für noch mehr Stauraum. Hier könnte bei Bedarf mit wenig Aufwand ein Gäste-WC eingebaut werden, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. In der gesamten Wohnung befindet sich dem aktuellen Standard entsprechen eine Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss beeindrucken Sie der geräumige Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum, sowie der gemeinschaftliche Trockenraum.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der große Tiefgaragenstellplatz. Diesen erwerben Sie für zusätzliche 10.000 €.
Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Aus unserer Sicht ist in den kommenden Jahren, bis auf die üblichen Malerarbeiten, über keine Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen nachzudenken.
Es wurden ausreichend Rücklagen gebildet.
Wir konnten Sie von dieser Eigentumswohnung begeistern? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Frühjahr 2026
Balkon
Tiefgarage
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
435000 €435.000 €
4.264,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
4062.91 €4.062,91 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.264,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
