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Hegerich Immobilien GmbH Franken
3 Zimmer  •  87,7 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
596564 €6.799 €/m²
Finanzierung ab 2266 €/Monat
3Zimmer
87,7 m²Wohnfläche

Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Hegerich Immobilien GmbH Franken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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F10 - Ihr modernes Neubauvorhaben im Nordwesten von Nürnberg

Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert.

Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Neubauwohnung, die stilvolle Wohnung bietet durchdachte Raumgestaltung für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Mit großzügigen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich, der einladend und hell ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Raum für individuelle Gestaltung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen, Sportgeräten oder saisonalen Artikeln ideal ist.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Preise

Kaufpreis
596564 €
6.799,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.799,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/f10-ihr-modernes-neubauvorhaben-im-nordwesten-von-nuernberg-obj-FW1004.html"]Webseite[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,08 m², Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH FrankenGewerblicher Anbieter
Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Schubert
Herr Marcus SchubertDein Kontakt
Online-ID: 2gaxd5t
Referenznummer: FW1004
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