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2 Zimmer  •  57,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
478000 €8.310 €/m²
Finanzierung ab 1850 €/Monat
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Teil eines Projekts
Emma & August
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Kapitalanleger aufgepasst: Profitieren Sie jetzt von unserem Ready-for-Rent Paket!

Im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel, direkt an der Tarpenbek, entsteht ein vielfältiges Neubauquartier. Dieses moderne Projekt vereint Wohn-, Büro- und Atelierflächen mit einer Kindertagesstätte, betreutem Wohnen und einem Pflegeheim.

Das Emma & August umfasst zwei Gebäudeteile mit attraktiven Wohneinheiten, die auf verschieden Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Das Angebot reicht von großzügigen und teilweise barrierefreien 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 137 m² und einer ausgewählten Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Balkons, Garten oder einer Dachterrasse sowie einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung einer E-Ladestation können ebenfalls erworben werden. Mit der geplanten Fertigstellung bis voraussichtlich Mitte 2026 bietet das Neubauprojekt Emma & August modernes und hochwertiges Wohnen im Petersen Park.


EXKLUSIV FÜR KAPITALANLEGER - READY FOR RENT PAKET

Bei einem Kauf einer Eigentumswohnung in dem Bauvorhaben "Emma & August" erhalten Sie bis zum 31.05.2025 unser exklusives Angebot.
Profitieren Sie JETZT von dem limitierten "Ready for Rent"-Paket für Kapitalanleger:

-Einbauküche inklusive:
Eine hochwertige Küche im Wert von ca. 7.500 € ist bereits im Kaufpreis enthalten

-Kostenlose Erstvermietung:
Ein erfahrener Hamburger Vermietungsmakler übernimmt für Sie die erste Vermietung - ganz ohne zusätzliche Kosten

-Vermietungsgarantie:
Für das erste Mietjahr sichert Ihnen der Bauträger eine Miete von ca. 22,50 € pro m² zu. Das bedeutet Einnahmesicherheit von Anfang an!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
478000 €
8.310,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0.000% zzgl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.310,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.212 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.061 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
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Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
JLL Residential DevelopmentDein Kontakt
Online-ID: 2jdbj5k
Referenznummer: DEU80879
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