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3 Zimmer  •  92 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
240000 €2.609 €/m²
Finanzierung ab 953 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Baum Immobilien
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Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Frei ab Mai 2025 - Helle und Top renoviert 3-Zimmer-Eigentumswohnung

In sonniger Höhenlage oberhalb des Schwarzwaldstädtchens Triberg befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie. Helle Räume, moderne Ausstattung und viel Licht verbinden sich hier zu einer ganz besonderen Eigentumswohnung.

Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf drei einladende Zimmer verteilt.

Die 1827 erbaute Wohnanlage verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu verlieren. So wurden die Böden, das Bad sowie die Türen und Türrahmen erneuert.

Praktischerweise ist das Objekt unterkellert, so dass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Im gegenüberliegenden Parkhaus kann ein Stellplatz angemietet werden.

Nach Aussage des Eigentümers kann die Wohnung auch als Büro umgenutzt werden.

Die Wohnung ist ab Mai 2025 bezugsfertig - perfekt für den Start in ein neues Leben im malerischen Triberg. Durch die harmonische Mischung aus Historie und Moderne eignet sich diese Immobilie ideal als exklusiver Wohnsitz für Kenner und Liebhaber historisch wertvoller Architektur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1827
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.608,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.608,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.086 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2h64g59
Referenznummer: 15265
Baum Immobilien
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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