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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
4 Zimmer  •  102,4 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf
350000 €3.420 €/m²
Finanzierung ab 1369 €/Monat
4Zimmer
102,4 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen mit toller Aussicht...geräumige 4-Zi-ETW mit Südbalkon

Erleben Sie den Wohnkomfort dieser großzügigen Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnfläche von 102.35 m² verteilt sich auf vier geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und ist ideal für Eigennutzer geeignet. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihre offene und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind in einem sehr guten Zustand und bieten viel Gestaltungsspielraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden - Euro 20.000.

Der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2025 möglich, so dass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug zu planen und Ihre neuen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug möglich ab Sommer 2025
  • 6. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.419,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.419,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2jmse5b
Referenznummer: 1/20/102-102/010988
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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