Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Conrebbersweg Emden-Conrebbersweg 26721

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Hegemann

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit zwei Balkonen !

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im bevorzugten Wohngebiet Conrebbersweg. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Im Flur, Schlafzimmer und Gästezimmer wurde 2023 neu Vinyl verlegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Versorgungsanschlüsse sind alle separat (Gas/Wasser/Strom)! Die Buderus Gastherme wurde 2021/2022 erneuert. Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen zur Zeit 168,- EUR/Monat.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.468,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

168 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.468,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.723 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.086 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HegemannGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 4, 26725 Emden

Herr Michael HegemannDein Kontakt

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Online-ID: 2hmla5s

Referenznummer: VK1996