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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  51 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
445000 €8.725 €/m²
Finanzierung ab 1730 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

SOFORT BEZUGSFREI - Sehr gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage von Daglfing/Bogenhausen

Diese ca. 1997 erbaute Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 51 m² und einem hohen Maß an Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage in idyllischer Umgebung. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein offenes Wohngefühl schafft und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bietet. Diese ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder kleine Gartenprojekte.

Das Schlafzimmer ist nutzerfreundlich geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Praktisch und ein echter Mehrwert: Eine separate Speise-/Garderobennische direkt neben der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gepflegten Waschkeller, wo ausreichend Platz auch für einen Trockner vorhanden ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Stellplatz liegt in einer besonders komfortablen Eckposition, sodass nur an einer Seite ein Nachbarfahrzeug steht.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dank des schwellenarmen Zugangs zur Wohnung und zur Wohnanlage ist sie auch im Alter gut nutzbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an:
Herrn Haris Halilovic - Telefon: 0172 9400635

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
445000 €
8.725,49 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.725,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.938 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Haris HalilovicDein Kontakt
Online-ID: 2jxwc5r
Referenznummer: 634225
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