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Ostsächsische Sparkasse Dresden
2 Zimmer  •  56,9 m²

Wohnung zum Kauf
140000 €2.456 €/m²
Finanzierung ab 559 €/Monat
2Zimmer
56,9 m²Wohnfläche

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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TOP - Kapitalanlage im Denkmalensemble

Kurzbeschreibung attraktive Kapitalanlage in Dresden Großluga Objekt Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Haupthaus eines unter Denkmalschutz stehenden Gesamtensemble aus dem Baujahr ca. 1800, welches ca. 2013 vollständig saniert wurde. Der funktionale Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 56,88 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse.
Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem Abstellraum. Des Weiteren ist ein Carportstellplatz im Innenhof der Wohnung zugehörig.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5707,20 € inkl. Stellplatz im Jahr.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 254,07 € im Monat.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.456,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
254.07 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.707,20 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.456,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.128 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013
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Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Lehmann
Herr Christian LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2jd3b5q
Referenznummer: 59-0210-7428
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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