Zweifamilienhaus in Farge mit Bauplatz für 5-Parteien Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.036 m² erfüllt es alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Objektdetails:
Gesamtwohnfläche: 250 m² Grundstücksfläche: 1.036 m² Zimmer: Insgesamt 7 Zimmer verteilt auf zwei Wohneinheiten
Aufteilung:
Untere Wohnung: Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Sie umfasst 3 Zimmer (mit Option auf 4 Zimmer), eine Küche, ein Vollbad und ein WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Gemütliche Stunden können auf der überdachten Terrasse verbracht werden. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. (Kaltmiete beträgt 850€ mtl.)
Obere Wohnung: Die zweite Wohneinheit steht derzeit leer und bietet somit sofortige Einzugsmöglichkeiten. Diese Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad mit Fenster. Zudem verfügt das Haus über 2 Kellerräume und eine Garage.
Großes Grundstück: Mit einer Fläche von über 1.000 m² bietet das Grundstück viel Platz für Erholung und Freizeit. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Bauplatz: Auf dem hinteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten. Dies eröffnet zusätzliche Potenziale für Bauträger oder Familien, die weiteren Wohnraum schaffen möchten. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Sonstiges:
Das Zweifamilienhaus wurde laufend gepflegt und ist in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die die Vorteile des großzügigen Grundstücks schätzen, sowie für Investoren, die das Potenzial des Bauplatzes und die sichere Mieteinnahme der vermieteten Wohnung nutzen möchten.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses vielseitige und attraktive Objekt persönlich vorzustellen. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
490000 €490.000 €
1.960 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen
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