Wohnung zum Kauf 515.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Waldenbuch 71111

Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche

Immobilien Beteiligungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI: Moderne 3,5-Zi-WHG mit hochwertiger Ausstattung, Balkon & TG-Stellplatz

Provisionsfrei:
Willkommen in Ihrer modernen, barrierefreien 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95?m² Wohnfläche im Erdgeschoss - lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit einem hohen Anspruch an Stil und Komfort.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, die Sie zentral in alle Bereiche der Wohnung führt. Rechterhand befindet sich ein praktisches, separat gelegenes Gäste-WC, ideal für Besucher.
Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit hochwertigen Geräten und Naturstein-Arbeitsflächen. Der angrenzende Essbereich sowie der gemütliche Wohnbereich bieten durch große Fensterfronten viel Tageslicht und direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Vom Flur aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, das durch seine Ruhe und den direkten Zugang zur Ankleide überzeugt - ein privater Rückzugsort mit ausreichend Stauraum.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Grohe-Armaturen, großformatigen Fliesen und einem modernen und durchdachten LED-Lichtkonzept.
Ein weiteres Zimmer liegt gleich neben dem Bad. Dieses Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Arbeitszimmer nutzen.
Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, durchdacht geschnitten und sofort bezugsfertig - ein stilvolles Zuhause.

Der Gesamtpreis inklusive Garage beträgt 535.000 €

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

5.421,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei
Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.559 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.993 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.suevia-immobilien.de/property/provisionsfrei-moderne-3-5-zi-whg-mit-hochwertiger-ausstattung-balkon-tg-stellplatz/"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Beteiligungs GmbHGewerblicher Anbieter

Sigmaringer Straße 258, 70597 Stuttgart

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Online-ID: 2jhw55r

Referenznummer: 12874