Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Taubestraße 37 Schönefeld-Abtnaundorf Leipzig 04347

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klein-Fein-Bezahlbar und Provisionsfrei-Was will man mehr

Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus besticht durch moderne, zeitgemäße Grundrisse und dem typischen Altbau-Flair im Fassaden- und Treppenhausbereich. Der Hauseingang empfängt Sie mit Ornamentmalerei und farbigen Bleiglasfenstern. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohneinheiten, jeweils zwei pro Etage.
Über den geräumigen Flur der Wohneinheit erschließen sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohnen-/Küchenbereich mit einer Einbauküche. Der Balkon, mit Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen ein. Damit bietet diese Wohnung die goldene Mitte zwischen Stadtwohnen und ländlicher Idylle. Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnetagen und erstreckt sich auf ca. 70m².

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.642,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.539 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Online-ID: 2jb2m5b

Referenznummer: THBTAU37WE01