Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Volkspark Wilmersdorf
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin Wilmersdorf. Ein originaler historischer Fahrstuhl aus der Bauzeit zu Beginn des 20. Jahrhunderts stimmt schon auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf die besondere Atmosphäre eines herrschaftlichen Altbaus in Berlin ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² werden die zwei Zimmer als kombiniertes Wohn- und Esszimmer sowie als Schlafzimmer genutzt. Originales Fischgrätparkett aus Eiche, hohe Decken und historische Türbeschläge aus Messing verbreiten gediegenes Altbauflair. Gleichzeitig genießen Sie hier modernen Wohnkomfort. Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen separaten Tresen als Essplatz und präsentiert sich im großzügigen Wohnbereich sehr geschmackvoll. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, ein schöner Balkon lädt ein, den Morgenkaffee hier zu genießen. Ein zur 2-Zimmer-Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet dieses Angebot in Berlin ab.
Ausstattung:
.Fischgrätparkett .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster .Deckenhöhe ca. 3,50 m .Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Weinkühlschrank .Einbauschränke .Modernes Bad mit bodengleicher Rainshower .Klimaanlage im Schlafzimmer .Elektrokamin .Balkon mit Nordwestausrichtung .Alarmanlage .Historischer Aufzug .Kellerabteil .Fahrradstellplätze im Innenhof
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
möbliert
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1918
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
515000 €515.000 €
7.573,53 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
294 €294 €
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7.573,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.510 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018
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