Wohnung zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Oberdielbach Waldbrunn 69429

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Neckartal-lmmobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung in Oberdielbach

Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen.

Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden.

Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kellerraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, und eine Garage. Ein Gewölbekeller ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden, ebenso ein kleiner Bereich im Hof.

Erbaut wurde das Haus 1972 in Massivbauweise, die Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen erfolgt später. Zum Verkauf steht die Einheit 1, bestehend aus den Wohnungen im EG und UG.

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.355,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.355,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Neckartal-lmmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 36a, 69412 Eberbach

Partnerschaft

Frau Nina HeisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7bu5g

Referenznummer: 6528