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5 Zimmer  •  132,1 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
728720 €5.516 €/m²
Finanzierung ab 2807 €/Monat
5Zimmer
132,1 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnhöfe Eiermarkt: Neubau Eigentumswohnungen im Kern von Großburgwedel

Kurzbeschreibung Hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage von Großburgwedel Objekt Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entsteht zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die "Wohnhöfe Eiermarkt".

Im Hinblick auf die vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt.

Die neue Erschließungsstraße erhält den Namen "An den Grashöfen". Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh "abgestellt" wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde.

Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz. Als zweites Gestaltungselement werden Teilflächen mit einem hellgrauen Werkstoff verkleidet.

Alle Wohnungen werden barrierearm bzw. teilweise rollstuhlgerecht sein.

Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung mit der Infrastruktur der Kleinstadt Burgwedel.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Fertigstellung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
728720 €
5.516,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Hinweis:

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.516,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
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4.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hinweis:

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/abschreibung/?mtm_campaign=neueAfA&mtm_kwd=70-4500P-03.07"]neue AfA für Neubauimmobilien[/URL]

[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/wohnhoefe-eiermarkt/?mtm_campaign=Einzelobjekt&mtm_kwd=wohnungen-eiermarkt"]Projektseite[/URL]

[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/abschreibung/?mtm_campaign=neueAfA&mtm_kwd=70-4500P"]Abschreibung für Neubauimmobilien[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2hem456
Referenznummer: 70-4500P-03.07
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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