Wohnung zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 133,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Vohenstrauß Vohenstrauß 92648

Monat
5Zimmer
133,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

City Immobilien GmbH

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Vohenstrauß!

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 133,83 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Raum und Funktionalität.
Mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein repräsentatives Homeoffice, einen stilvollen Wohnbereich oder ein inspirierendes Kreativzimmer.

Ursprünglich wurde das Haus 1957 erbaute, es wurde in den Jahren 2022 angebaut und bis 2024 kernsaniert. Es besticht durch seinen zeitlosen Charme und entspricht allen heutigen Wohnansprüchen.
Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den hohen Standard und sorgt für niedrige Betriebskosten, was sowohl ökonomisch als auch ökologisch von Vorteil ist.

Ein weiteres Highlight ist der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Struktur im Wohnbereich sorgt.

Mit einem Kaufpreis von 399.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort die für ein erfülltes und erfolgreiches Leben notwendig sind.

Jeder Käufer hat die Möglichkeit einen zinsgünstigen KFW-Kredit mit Tilgungszuschuss zu übernehmen.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.981,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.981,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9, 92637 Weiden

Frau Christa EichermüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5c75k

Referenznummer: 4305