Großburgwedel! Wunderschöne und Moderne 3-Zi.-Whg. 117 qm,saniert 2016, mit 2 Balkone, Garage,EBK
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Diese Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Der große Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. Der großzügige Wohn-Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine ansprechende Optik, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein stilvolles Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon oder in der Loggia, ausgestattet mit Heizstrahlern für gemütliche Abende auch an kühleren Tagen. Fliegengittertüren sorgen für ungestörten Genuss ohne lästige Insekten. Die großformatigen italienischen Fliesen verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitgemäßen Look. Eine Garage sowie ein Keller bieten Ihnen weiteren Stauraum. Der Gemeinschaftskeller eignet sich ideal für Familienfeiern und gesellige Zusammenkünfte. Das Hausgeld beträgt 398 € und umfasst alle relevanten Kosten für die Instandhaltung und Pflege des Hauses.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Ausstattung und einer einladenden Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.08.2025
Balkon
Garage
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.068,38 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt keine verbindliche Grundlage dar. Rechtsverbindlich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
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