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orbau-Bauunternehmen GmbH
3 Zimmer  •  67,6 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
354900 €5.250 €/m²
Finanzierung ab 1367 €/Monat
3Zimmer
67,6 m²Wohnfläche

orbau-Bauunternehmen GmbH
orbau-Bauunternehmen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Schloss "Rothschild" - DenkmalNEU
Neubauprojekt
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Nordrach Schloss Rothschild: Nordrachgiebel

W20 - Nordrachgiebel:

Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet diese charmante Wohnung nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch eine ausgeklügelte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine praktische Stellfläche im Eingangsbereich, die sowohl funktional für eine Garderobe genutzt werden kann als auch einladend gestaltet ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet von der ursprünglichen Schauseite des Gebäudes aus, eine weite Sicht über Nordrach. Die beiden Badezimmer, zugänglich von den beiden Schlafzimmern aus, präsentieren sich mit modernem Design, großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung. Eine bodenebene Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein WC bieten Komfort in einem zeitgemäßen Ambiente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die integrierte Sauna, welche zum Entspannen einlädt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bergblick, Fernblick
  • 22 Stellplätze: Carport, 22 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
354900 €
5.250 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
3500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision
Weitere Preisinformationen
22 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.500,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.840 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.851 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/17233320"]Website besuchen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: Sanierungs-Afa
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Anbieter der Immobilie

orbau-Bauunternehmen GmbH
orbau-Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordracher Straße 2, 77736 Zell
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Partnerschaft
Herr Luca IsenmannDein Kontakt
Online-ID: 2h7595p
Referenznummer: Nordrach: W20, 1.DG, 3-Zimmer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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