Wohnung zum Kauf

1075000 €1.075.000 €6.472 €/m²

Finanzierung ab 4313 €/Monat

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5,5Zimmer

166,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wilmersdorf, Berlin / Wilmersdorf (14197)

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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf großzügigen 5,5 Zimmern bietet sie höchste Wohnqualität und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,58 Metern. Stuckelemente, edles Parkett in Fischgrätoptik und original erhaltene Flügeltüren unterstreichen den einzigartigen Charakter des Ensembles. Ein besonderes Highlight ist der historische Fahrstuhl, der direkt auf der Etage hält - ganz ohne halbe Treppen. Das Herzstück der Wohnung bildet das eindrucksvolle Berliner Zimmer mit originalen Stuckelementen und einer stilvollen Doppelschiebetür mit texturiertem Glas. Es eignet sich ideal für eine offene Wohnküche und kann zukünftig zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich zudem ein zweites Bad mühelos integrieren - ohne aufwendige Eingriffe in die Bausubstanz vorzunehmen. Drei mögliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer im ruhigen Seitenflügel verfügt über einen charmanten französischen Balkon. Aktuell verfügt die Wohnung über ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein separates Gäste-WC am Eingang. Lichtdurchflutete Räume, große Holzdoppelkastenfenster und doppelt verglaste Isolierglasfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit originalem Parkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielen ausgestattet, während die hohen Türen den historischen Charakter unterstreichen. Neben einer sonnigen Loggia mit Südostausrichtung lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon zum Verweilen ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint klassische Eleganz mit der Möglichkeit, dem modernen Wohnkomfort gerecht zu werden. Ich freue mich auf Ihre Gestaltung - ein wahres Juwel für Altbauliebhaber.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen