Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kladow Berlin 14089

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

IMMOBERLIN.DE - Behagliche Wohnung mit Südwestloggia & Garage bei der Havel

Diese Wohnung brilliert mit einem attraktiven Grundriss, einer anregenden Tageshelligkeit und sympathischen Ausstattungen. Dank der großen neuen Isolierfenster und der Glastür zur Südwestloggia ist das Ambiente lichtdurchflutet. In allen drei Zimmern und der geräumigen Eingangsdiele erfreut charaktervolles Parkett. Sehr angenehm sind die schöne neue Einbauküche und das tagesbelichtete Badezimmer, u.a. mit einem ansprechendem Fliesendesign und einer Wanne inklusive Duschabtrennung.
Über die gesamte Wohnungsbreite ist die Loggia ein wunderbarer Ort für die Erholung mit grandioser Aussicht in die Botanik. Die Loggia ist durch das größte Zimmer zugänglich, das perfekt als Wohn- und Essbereich dienen kann. Daneben ist ein Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer denkbar. Mit einem Fenster in den Nordwesten kann auch das Zimmer neben der Küche als Schlafgemach dienen.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine 2021 neu installierte Gasheizung. Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehören ein ca. 10 m2 großer und trockener Kellerraum mit Fenster und eine Tiefgarage im Haus, für die 10.000,- € extra zu zahlen sind. Hervorragend positioniert für die heimische Entspannung und Naherholung sowie exzellent ausgerichtet und raumstrukturiert überzeugt diese attraktive Wohnung mit diversen Wohlfühlqualitäten.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Tiefgarage
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.825,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.825,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzsw5p

Referenznummer: 250301j