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7 Zimmer  •  216 m²  •  383 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.773 €/m²
Finanzierung ab 2378 €/Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.

Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.

Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 1995

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.773,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.773,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.545 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 216,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1995
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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbHGewerblicher Anbieter
Multring 26, 69469 Weinheim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nico JohnDein Kontakt
Online-ID: 2jxca5m
Referenznummer: 8577-JO
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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