Kurzbeschreibung
Maisonette sucht Handwerker!
Objekt
In der Nähe zum Stadtpark befindet sich die angebotene Maisonettewohnung aus dem Jahre 1926 und verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienwohnhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten, eine Küche, zwei Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse im Obergeschoss die zum Verweilen einlädt.
Der im Keller gelegene Waschraum wird gemeinsam genutzt und befindet sich im Gemeinschaftseigentum.
Im Laufe der Jahre wurde eine teilweise Sanierung der Innenausstattung in 1987 u. 1998 durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu erreichen sind jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Wohnung und am Gesamthaus erforderlich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 382,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
Merkmale und Ausstattung
Wohnung im Stil einer Maisonette
große überdachte Terrasse
Einbauküche
teilweise Einbauschränke vorhanden
Badezimmer mit Wanne und WC im DG
Badezimmer mit Dusche und WC im OG
gemeinsamer Waschraum im Keller
nur 2 Wohneinheiten im Gesamthaus
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.577,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.577,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.491 €/m²
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4.151 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
