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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2,5 Zimmer  •  47,1 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
59000 €1.252 €/m²
Finanzierung ab 236 €/Monat
2,5Zimmer
47,1 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Helle & großzügig geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung

Kurzbeschreibung Verkehrsgünstig und vielseitig Nutzbar Objekt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet in Hessisch Lichtenau OT Fürstenhagen.

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 47 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort oder ein attraktives Investment.

Wohnkomfort und Ausstattung:
In dem im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhaus präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten renoviertem Zustand. Ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente empfängt Sie dank großer, doppelisolierverglaster Kunststofffenster, die für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich und dem Tageslichtbadezimmer macht diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für einen 1-2 Personenhaushalt oder eine kleine Familie.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und sinnvoll angelegt, sodass die zur Verfügung stehende Fläche vollwertig genutzt wird. Ob als Start in den neuen Lebensabschnitt oder als wertbeständige Anlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6qm ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Vor dem Haus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.


Fazit:
Diese charmante 2,5 -Zimmer-Wohnung in Hessisch Lichtenau OT Fürstenhagen steht für komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Mit ihrem gepflegten Zustand, der durchdachten Raumaufteilung und der idyllischen Lage bietet sie ein außergewöhnliches Wohn- oder Investmentangebot. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält, und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einem lohnenden Teil Ihres Portfolios.

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Dachgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59000 €
1.251,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
427 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.251,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.053 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dimitri Braun
Selbstständiger Immobilienberater
Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach
E-Mail: dimitri.braun@db.com
Telefon: 0152 53795922

Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis
Internet: www.werra-meissner-kreis.de
Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege

Hausgeld:
427,00€ davon 358,00€ Umlagefähig Stichworte Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1996
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dimitri BraunDein Kontakt
Online-ID: 2j5tk5c
Referenznummer: 43170107-081542
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