Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 15 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 2.574 m²<br/>Grundstück Riedern am Sand Klettgau 79771

Monat
15Zimmer
450 m²Wohnfläche
2.574 m²Grundstück

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Ort, der Leidenschaft, Naturverbundenheit und die Liebe zum Detail miteinander verbindet. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, ihre Lebensweise in einem charmanten und geschichtsträchtigen Ambiente der Ruhe und Inspiration zu verwirklichen.

Das ursprüngliche Baujahr des detailverliebten Hauses ist unbekannt, jedoch wurde es nach einem Brand 1947 neu aufgebaut und 2005 umfassend modernisiert.

Über einen einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer mit einem Kachelofen für gemütliche Stunden, sowie die angrenzende Küche im Landhausstil (2005). Ein großer Raum mit rund 62 m2, Kunst und einem offenen Kamin wurde für Yoga-Stunden genutzt und bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Quelle mit hochwertigem Wasser und Pumpe. Zwei Toiletten und ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 5 verschieden große Zimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Eine Hauswirtschaftsfläche mit Waschmaschinenanschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie von hieraus nach draußen auf die Terrassen und in den Garten.

Auch im 2. Obergeschoss befinden sich 5 verschiedene Zimmer, davon eines mit Vorzimmer. Ein zweites Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet.

Auf dem ausbaufähigen Dachboden ist die Öl- Zentralheizung von 2005 untergebracht. Sie verfügen zusätzlich über Photovoltaik und Solar.

Das 2.574 m2 Hanggrundstück und die angebaute Scheune mit weiterem Ausbaupotential bieten vielfältige Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und laden Sie herzlich zu einer Begehung vor Ort ein.

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

850000 €

1.888,89 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.516 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas NägeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d4pq5b

Referenznummer: TN167