Büro-/Praxisfläche zur Miete

22,50 Euro pro Quadratmeter22,50 €/m²

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616 m²Bürofläche

ab 265 m²Teilbarkeit

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Kreuzberg, Berlin (10963)

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes Bürohaus mit sechs Vollgeschossen. Das Haus ist in einer T-Form mit zentralem Erschließungskern und zwei Aufzügen konzipiert. Es verfügt über einen Fernwärmeanschluss und ist in Teilbereichen klimatisiert. Die Darstellungsmöglichkeiten der Mieter am und im Haus sind vielfältig. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich dabei besonders für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr (z. B. für ein Versicherungsbüro, als Arzt- oder Physiotherapie-Praxis etc.). Der EG-Einheit kann bei Bedarf gegen einen entsprechenden Aufpreis ein eigener Gartenanteil zugeordnet werden (mit direktem Anschluss an die Fläche). Ein absolutes Highlight ist der Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, der den Mietern des Objektes in den sonnigen Monaten des Jahres eine Pausengestaltung in idyllischer Atmosphäre ermöglicht. In der hauseigenen Tiefgarage können in Absprache und je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.