Reihenendhaus zum Kauf - Neubau provisionsfrei 469.900 € 6 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Gorch-Fock-Str. 9 Bad Segeberg 23795

Monat
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Strenger Hamburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohntraum oder Renditeobjekt – Entscheiden Sie selbst!

Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht.

In fußläufiger Entfernung zur Bad Segeberger Innenstadt bauen wir für Sie 23 familiäre Reihenhäuser. Genießen Sie modernes Wohnen durch unsere durchdachten Grundrisse in den Haustypen "Swing GenNext" und "Jazz GenNext".

Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen.
*Für jeden: 150.000€ KfW-Förderung zu günstigen Zinsen.
*Familienförderung: KfW-Kredit in Höhe von 220.000 € bis 270.000 € (bei zu versteuerndem Einkommen von 90.000 €, plus 10.000 € je Kind).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: 2. Quartal 2025
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

469900 €

3.455,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.455,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.590 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad-Segeberg.

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Anbieter der Immobilie

Strenger Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg-Mitte

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Online-ID: 2fsye5s

Referenznummer: BS HAM 002191