Wohnung zum Kauf

639000 €639.000 €5.557 €/m²

Finanzierung ab 2564 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Reinickendorf, Berlin (13403)

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Lage:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets und sind dennoch bestens an die Infrastruktur der Umgebung angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Ort zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler.

Beschreibung:
In diesem 3-Familienhaus erwarten Sie zwei wunderbare Wohnungen, die sich übereinander erstrecken. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Einheiten, doch auch ein separater Zugang über den Treppenflur ist möglich. Dies ermöglicht Flexibilität und Privatsphäre für die Bewohner. Der Zugang zur oberen Wohnung kann bei Bedarf geschlossen werden.

Wohnung 1 (Erdgeschoss):

3 geräumige Zimmer
Ein beheizter Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
Ein gemütlicher Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Wohnfläche von großzügigen 76,85 m²
Ein eigener Stellplatz
Ein Keller für zusätzlichen Stauraum
Vollständige Versorgung mit allen Medien

Wohnung 2 (Obergeschoss):

2 komfortable Zimmer
Ein modernes Badezimmer
Wohnfläche von 38,17 m²
Ein eigener Stellplatz
Ein Keller für zusätzlichen Stauraum
Vollständige Versorgung mit allen Medien
Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 957 m², wovon etwa 400 m² für die exklusive Nutzung des Gartens zur Verfügung stehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grünen Träume zu verwirklichen, sei es ein Gemüsegarten, ein Spielplatz für die Kinder oder einfach ein Ort der Ruhe und Erholung.

Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, die gerne unter einem Dach leben, aber dennoch getrennte Bereiche schätzen. Auch für Investoren ist dieses 3-Familienhaus eine interessante Gelegenheit.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und Lebensqualität in einer einzigartigen Weise. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Die Wohnungen liegen zentral in Berlin Reinickendorf. Die S und U Bahn sowie Bus sind bequem zu erreichen. Ebenso gut zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten. Bus vor der Tür.

Und nun noch unser Tipp. Die KFW-Förderung!!

Die KfW-Wohneigentumsprogramme 124 und 134 im Einzelnen.
Über das Wohneigentumsprogramm stellt der Staat Privatpersonen Darlehen für den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum zur Verfügung (Programm 124). Das Darlehen über bis zu 100.000 Euro bekommen Bauherrn für Eigenheime und Eigentumswohnungen. Für den Kauf von Genossenschaftsanteilen (Programm 134) für eine selbst genutzte Wohnung, um Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft zu werden, gibt es maximal 50.000 Euro.
Günstigerer Zins und günstigere Zinsen.
Beispiel:
Kaufpreis 639.000 €
Zu finanzierende Summe 539.000 € bei Ihrer Bank
KFW-Wohneigentumsprogramm 124, 100.000 €
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Wir helfen Ihnen bei der Finanzierungsbeschaffung. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00