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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
3,5 Zimmer  •  103 m²  •  3. Geschoss

Penthouse zum Kauf
570000 €5.534 €/m²
Finanzierung ab 2229 €/Monat
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neuwertiges Penthouse - Einziehen und Wohlfühlen! Penthouse auf der Herzo Base

Penthouse in Herzogenaurach - Modernes Wohnen mit großzügiger Dachterrasse

Dieses modern und hochwertig ausgestattete Penthouse (Baujahr 2019) mit großzügiger Dachterrasse bietet idealen Komfort innen wie außen.

Ausstattung und Highlights

Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett bietet eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.

Moderne Küche:
Direkt an den Wohnbereich anschließend, ermöglicht die 2019 eingebaute Küche praktische und kurze Wege.

Hauswirtschaftsraum:
Mit viel Stauraum und einem Anschluss für eine Waschmaschine, ideal für die Organisation des Haushalts.

Home-Office:
Ein separater Raum mit Echtholzparkett und hochwertigen Einbauschränken, perfekt geeignet für das Arbeiten von zu Hause.

Eingangsbereich:
Die Diele ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.

Schlafzimmer:
Die Größe, Ausstattung und die Lage des Schlafzimmers bieten einen angenehmen Rückzugsort.

Badezimmer:
Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche (120 cm zu 80 cm), einem WC, einem Bidet und einem großzügigen Waschtisch mit Unterbauschrank.

Separates WC:
Zusätzliche Privatsphäre durch ein separates WC.

Dachterrasse:
Die großzügige Dachterrasse (Breite 3 Meter) mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert den Wohnbereich nach Außen.

Fernwärme:
Die Wohnung ist an ein umweltfreundliches Fernwärmesystem angeschlossen.

Kellerabteil:
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Platz zum Lagern.

Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die optional erworben werden können (je 30.000 €).

Die ruhige Lage in Herzogenaurach, kombiniert mit einer ausgezeichneten Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug kurzfristig möglich
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
570000 €
5.533,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
384 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.533,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.617 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gf7z5z
Referenznummer: 1/20/102-102/010875
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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