Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
3,8/5Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Neuwertiges Penthouse - Einziehen und Wohlfühlen! Penthouse auf der Herzo Base
Penthouse in Herzogenaurach - Modernes Wohnen mit großzügiger Dachterrasse
Dieses modern und hochwertig ausgestattete Penthouse (Baujahr 2019) mit großzügiger Dachterrasse bietet idealen Komfort innen wie außen.
Ausstattung und Highlights
Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett bietet eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.
Moderne Küche: Direkt an den Wohnbereich anschließend, ermöglicht die 2019 eingebaute Küche praktische und kurze Wege.
Hauswirtschaftsraum: Mit viel Stauraum und einem Anschluss für eine Waschmaschine, ideal für die Organisation des Haushalts.
Home-Office: Ein separater Raum mit Echtholzparkett und hochwertigen Einbauschränken, perfekt geeignet für das Arbeiten von zu Hause.
Eingangsbereich: Die Diele ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.
Schlafzimmer: Die Größe, Ausstattung und die Lage des Schlafzimmers bieten einen angenehmen Rückzugsort.
Badezimmer: Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche (120 cm zu 80 cm), einem WC, einem Bidet und einem großzügigen Waschtisch mit Unterbauschrank.
Separates WC: Zusätzliche Privatsphäre durch ein separates WC.
Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse (Breite 3 Meter) mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert den Wohnbereich nach Außen.
Fernwärme: Die Wohnung ist an ein umweltfreundliches Fernwärmesystem angeschlossen.
Kellerabteil: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Platz zum Lagern.
Parkmöglichkeiten: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die optional erworben werden können (je 30.000 €).
Die ruhige Lage in Herzogenaurach, kombiniert mit einer ausgezeichneten Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug kurzfristig möglich
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2019
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
570000 €570.000 €
5.533,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
384 €384 €
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3.448 €/m²
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5.617 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
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