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2 Zimmer  •  58,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
146350 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 585 €/Monat
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Nellen Immobilien
Nellen Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden Löbtau (WE21)

Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon.
Weitere Ausstattung:

- 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer
- Laminat Fußbodenbelag
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1x Kellerabteil
- PKW- Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker)

Die Mieteinnahme beträgt
Kaltmiete: 434,00 € (Mieteinnahme p.a. 5.208,00 €)
Nebenkosten: 145,00 €
Stellplatz Nr. 21: aktuell frei

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
146350 €
2.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., fällig nach Abschluss notariell beurkundeten Kaufvertrag und zahlbar 14 Tage nach Rechnungslegung.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma Nellen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung. Alle Verhandlungen, Besichtigungen etc. sind über unser Büro zu führen. Es gelten unsere AGBs. Diese können auf Wunsch ausgehändigt, bzw. auf unserer Homepage eingesehen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Nellen Immobilien
Nellen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bautzner Straße 90, 01099 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra HertrampfDein Kontakt
Online-ID: 2h82m58
Referenznummer: K-2931
Nellen Immobilien
Nellen Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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