Wohnung zum Kauf

1298000 €1.298.000 €9.185 €/m²

Finanzierung ab 5076 €/Monat

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4Zimmer

141,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ramersdorf-Perlach, München (81737)

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- charmante, ruhig gelegene (Sackgasse) Villa mit lediglich 3 Parteien
- in gewachsener Einfamilien-/Mehrfamilienhausgegend in Altperlach
- Baujahr 2011
- lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit großzügiger Terrasse (wird neu
gebaut)
- Wohnen ca. 29,68 m²
- Dachterrasse ca. 19,11 ² (volle Größe ca. 38,22 m²)
- Küche ca. 8,88 m²
(ohne Küchenzeile, alle Anschlüsse sind vorhanden)
- Master-Bedroom ca. 17,95 m²
- Kinderzimmer 1 ca. 19,21 m²
- Kinderzimmer 2 ca. 19,75 m²
- Bad 1 (Dusche/Badewanne/Bidet) mit Fenster ca. 6,88 m²
- Bad 2 (Dusche/Bidet) mit Fenster ca. 6,88 m²
- großzügige Diele ca. 12,98 m²
- Kellerraum ca. 7,17 m²

insgesamt ca.141,32 m² (ohne Kellerraum)

- Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe
- hochwertige italienische Fliesen, Ziegelbauweise
- Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Holz-Innenverkleidung, zentrale Steuerung
aller Rollläden mit Zeitprogrammierung

Verkehrsanbindung Das Stadtzentrum ist gut und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn – S5, Perlach und U-Bahn – U5, Therese-Giehse-Allee), dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Der Flughafen München liegt ca. 30 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten Zudem gibt es ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten, z.B. Europäische Schule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das PEP-Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.